广州路今年最大的动作！洪都新城片区未来该如何突出重围？
热点一：城市更新！老城区这里要打造中央活动区！合并两大园形成中央公园！
热点二：火力全开！南昌地铁4号线过江盾构始发！高架段全面进入上部结构施工！
热点三：地价又涨了！新建欣悦湖旁要拍地！起始楼面价约6000元/㎡！限价14000元/㎡！
青云谱区在近几年存在感不强，自从洪都机场和老工业区的开始搬迁，便提出了建设洪都新城，而如今搬迁已经基本上接近尾声，机场跑道也分割成各个地块进行了开发，而如今将近两年多的时间过去了，洪都新城有什么新变化吗？
开发进展缓慢
从对比的航拍图可以看到，洪都新城的核心区域这两年似乎还是没有什么变化，主要是增加了几个楼盘，而这也只是一小部分，还有已经拿地超一年的地块还未动工，可以说整个片区不仅整体发展缓慢，就连最能促进区域发展的地产开发也很慢。
无论是哪个新城，前期都是先对基础建设发力，而基建核心的便是道路，而洪都新城因为本身原先的产业布局问题，导致目前交通其实很闭塞，不管是东西向还是南北向，都处于断头路，道路未打通，等于堵住了新城的“血管”。
而除了基础道路建设以外，原先规划的地铁2号线东延也是惨遭取消，可以说地铁的取消对于洪都新城未来的发展是致命的打击，未来也就只能期待五号线了。
而从优势看，洪都新城剩下的也就只有地了，但是在缺少引爆性如学区、地铁等配套的情况下，未来又将如何将这一片“宏伟的规划”实现呢？
青云谱除了洪都新城这个寄望以外，广州路总部经济带也是未来的发展的重点，而近日获悉，广州路沿线十宗地地块成功列入2019年土地出让计划，未来或将迎来土拍大战。
广州路总部经济带
根据青云谱区政府回复，广州路总部经济带前期规划调整已完成。目前沿线地块的土地征迁，场地平整也均已完成，已达到净地出让条件，并列入了2019年南昌市土地出让计划。下一步待土地出让完成后便可启动项目建设。
此次列入出让计划的地块位于广州路与城南大道交叉口，共十宗，其中1宗住宅用地、5宗商住用地、3宗商业、商务用地，1宗商业用地。
其中CN404-A02地块位于广州路以南，城南大道以东，土地面积32亩，为商住用地，容积率3，CN404-A01地块位于广州路以南，城南大道以东，土地面积37亩，为商住用地，容积率3，45号地块位于广州路以北，城南大道以东，土地面积60亩，为商住用地，容积率3，46号地块位于广州路以北，规划路以西，土地面积55亩，为商住用地，容积率3，50号地块位于广州路以南，万象华庭以北，土地面积65亩，为居住用地，容积率3。
CN205-K10地块位于广州路以北，博学路以东，土地面积63亩，为商住用地，容积率3，CN205-K09地块位于广州路以北，20米规划路以西，土地面积34亩，为商务用地，容积率3.5，CN205-K08地块位于广州路以北，规划路以东，土地面积30亩，为商务商业用地，容积率2.0，CN205-K05地块位于广州路以北，城南大道以西，土地面积43亩，为商住用地，容积率3，CN402-C02地块位于广州路以北，城南大道以西，土地面积65亩，为商业用地，容积率3。
这十宗地块里面，其中CN402-C02地块或将引入大型商业综合体，该地块为纯商业用地，容积率为3，总计容建筑面积130000.65平方米，也是规划5号线设站点，未来会引进哪个商业？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
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